Der Verkauf einer Immobilie auf Mallorca kann eine Herausforderung sein, insbesondere wenn man nicht vor Ort ist oder die lokalen Bedingungen nicht genau kennt. Doch mit einem erfahrenen Partner verkaufen Sie Ihre Immobilie auf Mallorca reibungslos und erfolgreich. Ich bin bei allen Schritten an Ihrer Seite und organisiere alles für Sie – mit meiner Full-Service Verkaufsbegleitung.
Vorbereitung des Immobilien-Verkaufs: Alles im Blick
Der erste Schritt für einen erfolgreichen und reibungslosen Verlauf ist die richtige Vorbereitung. Beim Verkauf von Mallorca-Immobilien sind einige Unterlagen notwendig, wie die Wohnbarkeitsbescheinigung, das Energiezertifikat oder ein Grundbuchauszug. Ich sorge dafür, dass alle Dokumente Ihrer Mallorca-Immobilie vollständig sowie aktuell sind.
Zudem berate ich Sie zu etwaigen Herausforderungen, wie einer möglichen Illegalität, und der bestmöglichen Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie. Dazu gehört auch die Bewertung und Ermittlung eines marktgerechten Preises. Bei Bedarf gebe ich Ihnen Tipps zum Home Staging, organisiere Reparaturen oder Renovierungsarbeiten.
Die richtige Vermarktung Ihrer Mallorca-Immobilie
Mit professionellen Fotos erstrahlt Ihre Immobilie im besten Licht. Für Ihre Villa oder Finca kümmere ich mich auch um professionelle Luft-Aufnahmen und die richtigen Verkaufsvideos für jeden Kanal – auch in den Social Medias.
Dank meiner exklusiven Interessenten-Datenbank habe ich bereits einen erlesenen Kreis an potenziellen Käufern und kann schnell für Sie in Verhandlungen treten. Bei Bedarf kooperiere ich auch mit verschiedenen Maklern und koordiniere sie. Als Ihr zentraler Ansprechpartner übernehme ich die Kommunikation und sorge für eine lückenlose Dokumentation der Interessentenliste. So vermeide ich Komplikationen oder auch doppelte Provisionsansprüche von verschiedenen Maklern gegen Sie.
Stellvertretend für Sie bin ich bei jeder Besichtigung persönlich vor Ort. Dank meiner langjährigen Erfahrung in allen Bereichen rund um Immobilien, Haustechnik und Renovierungsarbeiten kenne ich Ihr Haus bestens. Dadurch kann ich bereits im ersten Besichtigungstermin alle Fragen zur Haus- oder Pooltechnik, zu Baumaterialien und der Bausubstanz sowie rechtliche Anliegen klären.
Sorgenfreie Kaufabwicklung – so einfach ist der Immobilien-Verkauf auf Mallorca
Mir ist eine persönliche, individuelle und hochwertige Full-Service Betreuung wichtig. Daher bin ich auch in der letzten Phase des Verkaufs in allen Belangen für Sie da und kümmere mich um alle Details. Neben der Zusammenstellung und Prüfung der Unterlagen, setze ich auch den Optionsvertrag für Sie auf – oder arbeite mit Ihrem Anwalt zusammen.
Ich bereite die notarielle Beurkundung für Sie vor. Dazu gehört nicht nur, dass ich Sie persönlich begleite, sondern auch eine Übersetzung des Kaufvertrags in Ihre Sprache. Zum Abschluss der Transaktion übergebe ich für Sie die Immobilie an den Käufer, weise ihn in alles ein und melde Ihre Versorgerverträge für Sie ab oder um. So sorge ich dafür, dass alles reibungslos abgeschlossen wird und Sie Ihre Immobilie erfolgreich auf Mallorca verkaufen.
Mit meiner Erfahrung und Expertise setze ich mich persönlich vor Ort für Sie ein und kümmere mich um alle Details. Mit meinen exklusiven Services betreue ich zudem Ihr Immobilien-Asset bis zum Verkauf oder kümmere mich um Ihr neues Anwesen. So ist Ihr Investment immer im besten Zustand. Kontaktieren Sie mich für Ihr individuelles Angebot.
