Port Andratx liegt im Südwesten von Mallorca und ist eine der exklusivsten Immobilien-Lagen auf der Insel. Nicht nur der Luxus-Hafen und die sehr gute Infrastruktur machen das Städtchen zu einem top Immobilien-Standort. Ich verrate Ihnen, was Sie zu Port Andratx und dieser Immobilien-Lage wissen sollten.
Die Lage und Umgebung von Port Andratx
Der Hafen-Vorort der Gemeinde Andratx hat sich in den letzten Jahrzehnten von einem Fischerort zu einem wahren Juwel entwickelt. Der exklusive Yachthafen „Club de Vela“ und der traditionelle Fischmarkt liegen im Zentrum einer Hügel-Kette, die die Bucht umrahmt. Luxuriöse Villen und Residenzen säumen die Berghänge und bieten atemberaubende Aussichten auf das Meer, sowie die bergige Landschaft.
Die charmante Hafenpromenade von Port Andratx lädt mit hervorragenden Restaurants, Bars und Cafés zum Genießen ein. In den Gassen finden sich zudem Boutiquen, Galerien und auch Geschäfte sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Rund um den Ort erwarten Sie architektonische Schönheiten und luxuriöse Residenzen in den verschiedenen zugehörigen Urbanisationen, wie zum Beispiel in:
- La Mola
- Cala Marmassen
- Cala Llamp
- Can Borras
- Mon Port
- Cala Moragues
Der Immobilienmarkt von Port Andratx
Die Nachfrage nach Immobilien – sowohl Wohnungen, als auch Villen – in Port Andratx steigt kontinuierlich. Das zeigt sich auch in den steigenden Preisen, was die Immobilien-Lage zu einer guten Investition macht. Der Durchschnittspreis für Villen liegt aktuell bei rund 12.300 € pro Quadratmeter (idealista Stand: 2023). Bei Premium-Objekten sind Verkäufe um 30.000 € pro Quadratmeter keine Seltenheit.
Auch Apartments und Penthäuser mit Dachterrasse liegen im Trend. Die exklusive Atmosphäre des Hafenortes macht Port Andratx zu einem begehrten Ziel. Der Ort ist vor allem bei Zweitwohnungs-Besitzern beliebt, sodass einige Betriebe und Restaurants in den ruhigen Wintermonaten geschlossen haben.
Immobilien in Port Andratx
Apartments
Sowohl an den Hängen als auch in Hafennähe befinden sich luxuriöse Apartments in Gemeinschafts-Anlagen. Meist verfügen diese über einen Gemeinschaftspool, Sicherheitsservice und Parkplatz. Der Standard ist in Port Andratx generell hoch, sodass die Wohnungen meist gepflegt und modern eingerichtet sind. Die Nähe zum Hafen oder die Aussicht bestimmen den Wert der Apartments.
Villen
Die exklusivsten Villen in Port Andratx befinden sich auf den Hängen und Gipfeln der umliegenden Hügel. Hier befinden sich architektonische Schönheiten, atemberaubende Aussichten und spektakuläre Sonnenuntergänge (bei Ausrichtung nach Westen). Die Objekte zeichnen sich durch eine hochwertige Bauqualität und luxuriöse Ausstattung aus.
Port Andratx als Immobilien-Standort
Port Andratx ist ein exklusiver Hafenort mit einer ganz eigenen Atmosphäre. Sowohl die Promenade, als auch der Hafen machen ihn zu einem beliebten Ort für eine exklusive Auszeit. Zwar dauert die Fahrt nach Palma etwas länger und im Winter sind einige Betriebe geschlossen, dafür genießt man hier die Schönheit Mallorcas gepaart mit exklusiven Erlebnissen umliegender Einrichtungen, wie dem Yachthafen, Golfanlagen oder Restaurants mit dem schönsten Sonnenuntergang.
Besonders wertstabil und luxuriös sind die Villen an den Berghängen und den umliegenden Urbanisationen – zumal der Baugrund begrenzt ist. Die exklusiven Apartments in Hafennähe gewinnen zunehmend an Bedeutung. Generell steigt der Wert der Objekte in Port Andratx stabil an, was Immobilien in dieser Lage zu einem guten Investment macht. Gerne unterstütze ich Sie bei der Suche oder dem Management Ihrer Immobilie.
