Mallorca ist ein beliebtes Ziel für Immobilien-Investments. Die Insel bietet eine Vielzahl von Vorteilen, wie eine gute Lage, hervorragendes Wetter und eine hohe Lebensqualität. Ich verrate Ihnen, welche Arten von Immobilien-Investments auf Mallorca rentabel sind und wie Sie mit meiner exklusiven Investment-Partnerschaft maximale Gewinne erzielen können.
Warum Mallorca ein idealer Ort für Immobilien-Investments ist
Mallorca ist nicht nur ein beliebtes Urlaubsziel, sondern seit Jahren eine aufstrebende Adresse für renditestarke Immobilien-Investments. Die Insel liegt in einer hervorragenden Lage im Mittelmeer und ist dank des internationalen Flughafens sehr gut mit dem Flugzeug zu erreichen. Das Wetter auf Mallorca ist ganzjährig mild und sonnig, was zu der hohen Lebensqualität beiträgt. Hier gibt es zudem eine gute Infrastruktur, ein vielfältiges Kulturangebot und eine internationale Gemeinschaft. Zudem ist die Bauqualität hoch und neben exklusiven Immobilien gibt es mitunter die besten und begehrtesten Lagen Spaniens. Der Immobilien-Markt ist seit Jahren stabil – mit einer stetig steigenden Tendenz in den Preisen.
Die Arten von Immobilien-Investments auf Mallorca
Bei Immobilien-Investments auf Mallorca werden generell gute Renditen erzielt. Dabei sind folgende Methoden die rentabelsten:
- Kaufen & Vermieten: Diese Art von Investment ist eine langfristig angelegte Methode und kann mit relativ geringem Aufwand betrieben werden. Dabei wird ein Objekt gekauft und anschließend fest oder als Ferienimmobilie vermietet. Dadurch generiert es einen konstanten Cashflow, während sein Wert im Lauf der Haltedauer weiter steigt.
- Off-Plan Kauf von einem Bauträger: Hierbei wird eine geplante oder eine sich im Bau befindliche Immobilie erworben. Der Kaufpreis der Immobilie wird ratierlich, entsprechend des Baufortschritts bezahlt. Der Preis ist i.d.R. günstiger als der Kauf eines bereits fertiggestellten Hauses, wodurch bereits am Tage der Fertigstellung eine Wertsteigerung entsteht.
- Fix & Flip: Dabei wird eine in die Jahre gekommene oder renovierungsbedürftige Immobilie gekauft, renoviert und anschließend wieder verkauft. Dieser Ansatz ist auf Mallorca eine erfolgreiche Investment-Methode. Ausländische Käufer im Luxussegment bevorzugen fertig renovierte Immobilien, die direkt bereit für den Einzug sind. Die Marge in diesem Segment ist hoch und dementsprechend auch der Gewinn.
- Neubauprojekte: Sie sind die Königsklasse von Immobilien-Investments auf Mallorca. Dabei wird ein Grundstück erworben (oder ein altes Haus zum Abreißen) und ein neues Gebäude errichtet. Hierbei werden sehr hohe Gewinne erzielt, da gerade luxuriöse Neubau-Immobilien in den top Lagen auf Mallorca sehr begehrt sind.
Exklusive Investment-Partnerschaft Mit Finn Herzog
Bei Immobilien-Investments auf Mallorca sind Gewinne von 30% – 100% möglich. Doch um erstklassige und renditestarke Investments umzusetzen, ist ein kompetenter und zuverlässiger Partner vor Ort entscheidend. Als Ihr Single Point of Contact übernehme ich den gesamten Prozess der Investition und vertrete Ihre Interessen: Von der Suche des richtigen Investment-Objekts, über die Auswahl von Fach- und Bauunternehmen, der Behörden-Kommunikation, der Bauleitung und Koordination, bis hin zur Teil- sowie Endabnahme und der zielgruppengerechten Vermarktung.
Sie müssen sich dabei um nichts kümmern. Mit meiner exklusiven Investment-Partnerschaft maximiere ich Ihren Gewinn und biete Ihnen besondere Vorteile:
- Ich ermögliche Ihnen dank meines Netzwerks und meiner Erfahrung Zugang zu exklusiven Off-Market-Immobilien und Investment-Möglichkeiten.
- Mit meinem eigenen Bauunternehmen kann ich die Renovierung und den Bau zum Selbstkostenpreis umsetzen, wodurch die Qualität gesichert und die Rendite maximiert wird.
- Auch auf spanische Fachfirmen, die qualitativ hochwertiger bei niedrigeren Kosten sind, kann ich dank meines perfekten Spanisch zugreifen.
- Der Kauf und Verkauf zum besten Preis ohne Maklercourtage steigert den Gewinn zusätzlich.
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