In dem begehrten Küstenort vereinen sich die Nähe zur Hauptstadt sowie dem Luxus-Hafen Puerto Portals mit einer sehr guten Infrastruktur und einer malerischen Landschaft. Bendinat ist eine der exklusivsten Lagen auf Mallorca. Ich gebe Ihnen einen Überblick, warum Bendinat ein top Standort für Ihr Immobilien-Investment ist.
Lage und Umgebung von Bendinat
Der malerische Küstenort Bendinat liegt im Südwesten Mallorcas zwischen Illetas und dem Hotspot Puerto Portals. Dieser Luxus-Hafen ist nur wenige Minuten von der ruhigen Wohngegend entfernt und bietet beste Restaurants, Luxusboutiquen und eine einmalige Atmosphäre. Eine weitere Besonderheit ist die Nähe und ideale Anbindung zur Inselhauptstadt Palma, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Zur Umgebung zählen auch ausgezeichnete Privatschulen und Bildungseinrichtungen, wie die „Agora Portals International School“.
Bendinat selbst hat eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Neben der naturbelassenen Landschaft und der erstklassigen Küstenlage gibt es auch eine Auswahl an sehr guten Restaurants und Freizeitangeboten sowie das hervorragende Lindner Golf & Wellness Resort. Die Tennisplätze, der UM Beach Club oder die Burg von Bendinat – das Castillo de Bendinat – sind nur einige Besonderheiten der Ortschaft und ihrer Umgebung. Bendinat ist auch bekannt für seinen Golfplatz „Real Golf de Bendinat“, dessen Präsident der spanische Königsvater Rey Juan Carlos primero ist.
Die Immobilien von Bendinat
Das malerische Örtchen zählt zu den begehrtesten Lagen Mallorcas. Im Lauf der letzten Jahrzehnte haben sich hier vorwiegend luxuriöse Villen und Residenzen sowie Wohn-Anlagen angesiedelt. Neben frei stehenden Häusern gibt es somit auch hervorragende Apartments. Die direkte Nähe zum königlichen Golfplatz sowie der malerischen Küste begünstigte den Aufstieg der Urbanisation zu einer der besten Lagen Mallorcas.
Dabei lässt sich Bendinat in vier Bereiche einteilen: Old Bendinat (direkt am Meer), Anchorage Hill (mit erhöhter Lage und Premium-Aussicht), Central Bendinat (zwischen Old Bendinat und dem Supermarkt) sowie Bendinat Golf (um den Golfplatz mit erhöhter Lage und herrlicher Aussicht). In der Urbanisation liegen zudem luxuriöse Wohn-Anlagen, wie Bendinat Golf I und II, Los Altos del Golf, Olinto, Las Lomas, Ses Oliveres, Sa Vinya, ES PINAR RESIDENCIAL, The Anchorage Club oder Bendinat Panorama (Fertigstellung: 2024).
Der Immobilienmarkt von Bendinat
Seit Jahren entwickelt sich Bendinat zu einem der exklusivsten Immobilien-Standorte der Insel. Hier finden sich vorrangig luxuriöse Villen und Apartments. Das hohe Niveau der Objekte spiegelt sich auch in der langjährig stabilen Wertentwicklung und -Steigerung wider. Die Preise hängen dabei von der Lage und der Größe ab. Die Villen in Bendinat sind von hoher Qualität und exklusiver Ausstattung. Der Quadratmeterpreis liegt bei rund 11.000 € und die Preisspanne reicht von ca. 3 Mio. Euro bis 9 Mio. Euro (idealista: Stand 2023).
In den exklusiven Wohn-Anlagen liegt der Einstieg bei ca. 500.000 € für eine Wohnung. Für die geräumigen Penthäuser mit Premium-Aussicht werden Preise von rund 3 Millionen Euro erzielt. Der Quadratmeterpreis von Apartments liegt in Bendinat bei rund 8.000 € (idealista: Stand 2023).
Bendinat als perfekter Standort für Immobilien-Investments
Der Küstenort ist zurecht einer der begehrtesten Immobilien-Standorte Mallorcas. Die hervorragende Infrastruktur bzw. Nähe zu Puerto Portals und der Hauptstadt bieten alle Annehmlichkeiten trotz Ruhe. Auch die nahe gelegenen Schulen sowie der exklusive Golfplatz machen Bendinat zu einer begehrten Lage. Die Preisentwicklung ist sehr gut und stabil. Somit ist Bendinat die perfekte Lage für eine Immobilie oder eine gute Investition.
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